第379章、赛事重启-《人间无为》


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    时光荏苒,天府立交桥,似乎是蓉城“前世今生”的分界点,见证蓉城在短短20年时间里,一路奔向繁华。

    蓉城如此,整个中国何妨也不是如此。

    一众人站在立交桥南端,鸟瞰外侧的大片空荡荡的土地,马速心中不禁一阵感叹,第一世见过的都市繁华,清晰地在脑海中复现,与现在这片原始状态的田野,重叠了在一起。

    实地踏勘完毕后,在马速的建议下,马跃华当即和相关部门,达成了在三环路南侧,与天府大道交叉的东侧,购置3000亩土地,其中1500亩作为公司总部以及研发中心,和部分厂区,另外1500亩作为房地产开发用地。

    这些开发用地,马速计划是逐年开发,通过严密策划的激励机制,满足华跃科技核心员工的住房需求,尔后才是根据市场状况再考虑开发变现,以补充华跃科技的现金流。

    其中,马速还建议,在合同中明确,一旦投资方迁移工厂,保留工业用地,变更为开发用地的权利,但需向官府补缴相应的土地出让金。

    马速很清楚国内所有的大城市,发展速度远超在场众人的想象,现在这些看起来远离城市中心的郊区,未来却是新城区的黄金口岸。所以现在规划的厂区,最多10年后,就将面临二次搬迁。

    一旦到了那个时候,便是这些土地价值体现的时候,再进行地产开发也是极为划算。

    虽说迅速投资、速达投资以及即将成立的华跃科技,都不会专业从事房地产,但产业和土地资源结合,是第一世许多专业从事主题性项目的公司,常用了招式。

    马速现在提前借鉴过来,可让公司的固定资产保值升值,这可是穿越者的福利。尤其是当下国内房地产尚未进入快车道之前,土地资源很多,且廉价。

    现在看中的这个地块,依托城市中轴线,以及城市主要环线。北侧是蓉城火车南站,交通、货运都比较便捷。

    天府立交桥已竣工,南端的天府大道的代征地已经提前征用。若此刻拿到这片土地,土地成本因代征地减少,大幅度降低。

    中午,马速会见了超级项目的几个负责人,听取了这段时间项目的进展汇报。虽说有邮件随时在报告,但当面讨论,有可能产生头脑风暴,拾遗补缺。

    总体看,当地官府力度十分大,由当地一把手挂帅,各职能部门主要负责人,组成了项目协调小组,所有项目的事宜,全部进入绿色通道。

    新城区的土地征用已经逐步开展,因为选址大多是人烟稀少的缓坡山地,农户数量极少。在取得相关部门同意后,市政工程施工单位在手续并不完善的情况下,提前入场,开始对进行三通一平等前期工程。

    老城区的动迁动员已经开始,首先是老城的国有企市业单位、机关及他们的家属院,先易后难,给当地居民一个示范和紧迫感。
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