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    “首先，你们买了六十套别墅，平均约每家三点五套，你们不一定是自己去住，那就是一个沉重的包袱。我给你们想个办法，云岭市不缺有钱的人，也不缺想买别墅的人，你们只需掌握三个卖点，我想就会有人抢着来买。一，这是市级领导住过的别墅，二，不要涨价，顶多也就赚点零花钱，三，这是最主要的，也是核心卖点，当年建造别墅区的时候，前书记方一山曾秘密请了一个风水师，确定那块地是一块风水宝地。”

    大家又都笑了。

    冯兴贵笑着说：“关于这一点，我可以证明徐书记所言非虚，那确实是一块风水宝地。”

    笑过之后，徐浩东继续说：“各位，你们的第一个问题，我已经帮你们解决了，现在谈谈你们面临的第二个问题，谁将获得棚户区改造项目的开发权。你们象商量好了似的，都买了市级领导别墅区的那些别墅，在我看来，等于是你们都获得了竞争棚户区改造项目开发权的资格，这就让我们为难了，总不能把八百多亩土地分成十八块进行开发吧。”

    “所以，我有一个新想法，不但可以逷制房价，更可以让你们安安心心地赚钱，当然，现在这仅仅只是一个想法。政府的土地不挂牌拍卖，你们建好的房子也以良心价出售，这也是房地产业未来发展的大方向，咱们云岭市可以先进行摸索。但是，咱们先小人后君子，把丑话说在前头。”

    “这些年，经济发展了，日子也好过了，你们赚钱了，但腐败也泛滥了，很多贪官污吏是你们培养起来的，你们也许是受害者，但你们绝对也是害人者，也是腐败泛滥的推波助澜者。我说这话是有根据的，在三位落马的前书记和一个自杀的前副市长那里查获的行贿名单中，你们都榜上有名啊。说老实话，看到你们我心里不爽，我也怕你们，我怕我成为你们的下一个围猎目标。”

    会议室里鸦雀无声，气氛骤然凝重起来。

    徐浩东故意停顿了一会，以增添会议室里的紧张。

    “前事不忘，后事之师，旧帐不算，新帐难开，我丑话说了，也该说点好话了。我的意思呢，你们可以合伙开一家或几家新的房地产公司，再由新的房地产公司来开发棚户区改造项目。我对新的房地产公司有这么一些要求，公司透明运营，公开承诺不行贿不做其他违法之事，不参与拆迁回迁，随时接受政府监督和政府委托的第三方的检查，建立地价和房价协商制度，限制暴利，条件成熟时运作上市……等等，等等，总而言之，我希望那是崭新的房地产公司。”

    徐浩东的想法，引起了大家的议论。

    “还有一点，机不可失，时不再来，如果你们不想干，那我们政府自己干，但你们要干，我们政府不参与，政府只当监督员和裁判员。既然要干，那请抓紧时间，新公司三天之内产生，一周之后开始运作。你们可以合伙开一家或几家公司，但目前以不超过三家为限，所有新公司将获得棚户区改造项目的开发权，下一步，将获得原五一八军工厂旧址的开发权。”

    老板们聚成几堆商量起来。

    李继国冲着徐浩东笑了笑，心说你要整大事，事先也不跟我打个招呼，有你这样搞突然袭击的么。

    十八家房地产公司，有一半多是本地的，来开会的是正儿八经的老板，倒是能自己作主。另一部分是外地公司，在云岭市的也就是分公司，负责人就是打工仔，这么大的事情还真做不了主。

    商量了好一阵子，老板们提出，回去继续商量，二十四个小时内给出答复。

    老板们走了。

    南城街道办、住建局和建工局的负责人，也被徐浩东打发离开。
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